（原标题：中指究诘院：5月百城二手房价钱不息下降 要点城市租出商场延续低温态势）

智通财经APP获悉，中指究诘院发文称，把柄中国房地产指数系统百城价钱指数对寰球100个城市新建、二手住宅销售商场及50个城市租出商场的看望数据，2024年5月，百城二手住宅平均价钱为14870元/平日米，环比下降0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点，已诱骗25个月环比下降；同比跌幅为5.80%。5月，要点城市租出商场延续低温态势，房钱环比不息下降。

中指究诘院指出，面前业主“以价换量”带动百城二手住宅价钱不息下探，商场成交合座延续3、4月活跃态势，界限守护一定水平。百城新建住宅平均价钱为16396元/平日米，环比高潮0.25%，同比高潮1.33%。受部分城市优质改善技俩入市带动，百城新建住宅价钱环比结构性高潮，5.17新政落地后，部分中枢城市技俩到访量出现增长，但从看房增多到成交回暖仍需技巧。寰球50个城市住宅平均房钱为36.3元/平日米/月，环比下降0.30%，同比下降1.50%。

图：2021年1月至2024年5月百城二手住宅价钱及环比变化

图：2021年1月至2024年5月百城新建住宅价钱及环比变化

图：2021年6月至2024年5月50城住宅平均房钱及环比变化

从房价涨跌城市数目看，把柄中国房地产指数系统百城价钱指数，5月，百城二手住宅价钱环比下降城市数目为100个，二手房价钱下降城市已诱骗12个月超90城。百城新建住宅价钱环比下降城市数目为40个。

图：2021年1月至2024年5月百城新建及二手住宅价钱环比下降城市数目

把柄中国房地产指数系统百城价钱指数，二手住宅方面，5月一线及二线城市二手住宅价钱环比远隔下降0.69%、0.72%，跌幅较4月远隔收窄0.21个百分点、0.06个百分点。计策优化在一定进度上提振了中枢城市二手房业主信心，缓解了二手房价钱加快下降的态势。据统计，一线及二线城市二手房价钱环比跌幅有所收窄的城市数目占比为8成。三四线代表城市二手住宅价钱环比跌幅微幅扩大至0.68%。

新建住宅方面，5月一线城市房价环比高潮0.44%，其中上海新址均价环比高潮0.76%，涨幅位列百城首位，主如若受静安玺樾、中建壹品·浦江之星等高价新开盘技俩结构性影响。二线及三四线代表城市房价环比远隔高潮0.21%、0.04%。

图：2024年4-5月各梯队城市新建及二手住宅价钱环比涨跌变化万博在线娱乐体育